商务部部机关物业由鑫扬物业管理发展有限公司负责，

　　其服务范围是：

　　一、负责部机关约14万平方米的照明、电力网和机房设备的电机、电路及变压器、配电盘、配电柜的维护保养，更新改造不适合要求的电力设备设施，为顾客提供快捷优质的服务。

　　二、负责监视系统、门禁系统、消防系统等设备的维修保养，更新改造不适合要求的设备设施，保证各系统可靠运行。

　　三、负责空调机房、空调设备、水管路和终端的风机盘管的清洁、保养与维修，改造和更新不适合要求及老化的设备，保证设备正常运行，确保室内温度舒适、空气清新，为顾客提供良好的服务。

　　四、负责热力站设备的运行，维修与保养及热力站环境的清洁，保障冬季采暖和生活热水的使用，更新改造不适合要求及老化的设备，并负责与热力管理部门联系。

　　五、负责生活水泵、软水处理、提升水泵，消防泵、水箱、开水器、循环泵等设备和给排水管路、消防管路、空调管路和各终端进行清洁维护保养，更新改造不适合要求及老化的设备，并负责与市有关部门联系。

　　六、负责对空调风机、风机盘管、通风机组、管线设施的维修保养，更新改造不适合要求及老化的设备设施，确保空气新鲜及安全。

　　七、负责对避雷系统的设施进行检查，保障避雷系统的完整，每年进行避雷系统的检测，达到使用要求。

　　八、负责土建装修、土建设施、庭院各类设施及卫生洁具、门、窗等小五金的修缮，更新改造老化的设施，为顾客提供快捷优质的服务。

　　九、提出设备设施大、中修改造项目，配合工程部对工程项目进行监督、检查，确保供方提供的服务，符合规定的要求。